OBJECTIF BASSE-CONSOMMATION

 L'objectif des bâtiments Basse énergie voire très basse énergie est de répondre aux exigences de diminution de charges des usagers mais aussi d'augmenter le confort des occupants.

Maîtrise de l'énergie dans l'habitat = Confort, écologie et économie

Les solutions passent par une optimisation de mesures combinées de l’architecture (solaire passif, forme du bâtiment), de l’enveloppe du bâtiment (isolation renforcée, fenêtres performantes, étanchéité à l’air) mais aussi des installations techniques (chauffage à basse température, solaire actif et système d’aération) et des appareils performants. L’Aération contrôlée mécanique représente d’ailleurs la clé du confort. Cette petite ventilation en courant continu permet une extraction de l’air vicié de la salle de bain, de la cuisine et des WC et une pulsion de l’air frais dans les pièces à vivre comme la salle à manger et les chambres. Et les avantages sont nombreuses : accroissement du confort été comme hiver bien sûr mais également qualité constante de l’air, santé (allergie, asthme), élimination des substances toxiques de la construction et des dégâts relatifs à l’humidité, diminution des bruits extérieurs, conservation de la valeur du bien etc.

En Suisse

Depuis 1998 en Suisse, un programme énergétique appelé MINERGIE sévit dans le bâtiment. Ce standard de qualité affiche des priorités : niveau de confort élevé, salubrité, coût attractif et surtout basse consommation d’énergie à savoir 42 kWh par m2 par an pour du neuf et 90 kWh par m2 par an pour de la rénovation dans l’ancien. Avec comme clés de voûte du système l’aération contrôlée et le solaire dans tous ses états, passif et actif.

Surcoût limité à 6% pour un bâtiment valorisé de 12%

Au final selon Marc Tillmanns, le surcoût moyen d’une maison sous label MINERGIE s’élève à 6,3%. Dans le même temps le coût annuel moyen en tenant compte de l’investissement et de la réduction de la consommation d’énergie s’abaisse de 0,6%. Mais le plus intéressant est énoncé par le Dr Urs Oberholtzer, président de la banque cantonale de Zurich. Ce financier reconnu estime en effet qu’après trente années d’existence, un bâtiment MINERGIE aura, avec de grandes probabilités, 12% de plus de valeur qu’un bâtiment conventionnel. Et au-delà de cela, selon Marcel Rose, directeur des Finances ZKB, de tels bâtiments deviennent encore plus attractifs en cas de crise énergétique.

En France

En France, les bâtiments publics et privés sont, du fait du le CO2 qu'ils émettent, la deuxième source de pollution atmosphérique, juste derrière les transports. 30 millions de logements rejettent chaque année dans l'atmosphère 100 millions de tonnes de CO2, en progression de plus de 15% depuis 1990 pour des raisons d'isolation insuffisante ou de chauffage mal adapté. Par conséquent, le secteur du bâtiment est une source de gaspillage énergétique majeure et constitue de ce fait un énorme gisement potentiel d'économies d'énergie.

C'est dans ce contexte que le 16 mai dernier, l'association Effinergie a vu le jour. Regroupant des collectivités locales, des banques et des acteurs de la filière du bâtiment*, cette association à but non lucratif a pour objectif la promotion des constructions à basse énergie soit des bâtiments consommant 50% d'énergie en moins par rapport à des constructions conventionnelles.

Dispositifs pouvant être mis en oeuvre pour atteindre les objectifs d'un bâtiment basse énergie (<45 kWh/m²/an).

* éliminer tous les ponts thermiques (construction bois par exemple)
* isolation : R>5 pour le plancher, R>7 pour les façades, R>8 pour la toiture (R : résistance thermique)
* fenêtre : Ug < 1.4 (k < 1,1)
* ventilation double-flux standard couplé ou pas à un puits canadien
* chauffe-eau solaire
* réseau de chaleur, chaudière condensation (bois, gaz, fioul...) ou pompe à chaleur (COP global > 3)

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